Сергій Сергійович Полюшкін
Україна
Дніпропетровськ
0676314075
arela@i.ua
Містобудування
Детальний план території, прилеглої до вул.Волочаївська у м.Дніпродзержинськ Дніпропетровської області
м.Дніпродзержинськ Дніпропетровської області
Проектом продовжені тенденції формування кварталів індивідуальної житлової забудови, в межах території, які фактично склалися по вулиці Волочаївська.
Житловий квартал по вул.Волочаївська завершує забудову поселення; має довжину 1200м. та площу 54 га. Територія використовується під індивідуальну житлову забудову, яка поділена провулками. Фасади виходять здебільшого на провулки. Розвиток забудови з півночі обмежується охоронною зоною від ЛЕП, з півдня – санітарно-охоронною зоною від залізниці, з південного сходу та з північно-західної сторони обмежена межею міста та рекреаційною зонами. Детальний план території передбачає індивідуальну житлову забудову.
На території міста, в межах санітарно-охоронних зон, пропонується висадка дерев.
Забудова кварталу планується з неповним комплексом об’єктів обслуговування, тому що, поряд (1,5км) знаходиться районний центр м.Дніпродзержинськ, розміщений з північного сходу до проектованої території. В центрі розміщені середня школа, ДНЗ, об’єкти громадського обслуговування. Доступність мешканців до громадських закладів, здійснюється за рахунок розвитку транспортної місцевої інфраструктури.
В умовах площинного рельєфу при малоповерховій забудові, для мешканців основну роль грає архітектурна композиція близького плану, яка сприймається переважно в розгортках забудови вздовж червоних ліній вулиць. Важливе значення мають елементи благоустрою вулиць, оздоблення фасадів будівель. Єдиний стиль оздоблення забудови вздовж кожної вулиці повинен формуватися через місцеві правила забудови.
Згідно генерального плану та плану зонування міста Дніпродзержинська, територія, що розробляється проектом, розташована в межах міста та формується за рахунок земель відведених під житлову забудову.
Проектом передбачається таке функціональне використання:
- Житлова забудова;
- Установи та підприємства обслуговування;
- Озеленення загального призначення;
- Озеленення спец. призначення;
- Рекреаційна зона;
- Вулиць та проїздів (комунальна власність);
- Комунальна зона (обслуговування н.п.).
2016-01-24 16:28:57