Віталій Сергійович Козлов

Україна

Київ

Львів

066-790-11-03

Vetasha@pisem.net

будівлі, комплекси та споруди

ЦУМ "ЛУЦЬК"

Україна, м.Луцьк, пр. Волі, 1

          Реконструкція центрального універмагу Луцька, з тотожною назвою, назрівала вже давно. Існуюча споруда, яка була збудована наприкінці 60-х років ХХ-го ст., не відповідала вимогам сучасної організації торгівлі. Перед архітекторами була поставлена задача розширити внутрішній простір споруди не виходячи за межі її просторової інтеграції в міському  середовищі та створити сучасний архітектурно-художній образ  будівлі, що знаходиться в центральній частині міста.           Особливо гострим, питання реконструкції ЦУМу постало після пожежі 2011 року, коли полум’я пошкодило три поверхи будівлі та вщент зруйнувало всі інженерні комунікації. Як Замовник, так і громада міста, вимагали у найкоротші терміни, не тільки закінчити проектування, але й збудувати та відновити функціонування споруди. Тому, після обстеження будівлі, було прийняте рішення залишити існуючий каркас споруди та об’єднати його із новим. Це ускладнило проектування не тільки інженерам-будівельникам але й архітекторам. Потрібно було створити нове функціональне наповнення, використовуючи старий кістяк будівлі. Відповідно до цього споруда набула таких основних змін: влаштовано один центральний вхід, обладнаний двома револьверними дверима, замість двох розосереджених, влаштовано пандуси для мало мобільних груп населення; збільшено загальну площу приміщень будівлі з 7,7 тис м2 до 12,5 тис. м2 у підземній частині споруди влаштовано продовольчий магазин самообслуговування  із торговельною площею – 850 м2  та з окремим входом, обладнаним двома траволаторами; влаштовано два атріуми із двома панорамними ліфтами та 13-ма ескалаторами; на першому, другому та третьому поверхах будівлі влаштовано близько 60-ти магазинів непродовольчих товарів, різної площі; на четвертому поверcі влаштовано меблевий магазин та магазин спортінвентаря; на п’ятому поверсі розташовано п’ять кафе швидкого харчування та дитячий ігровий центр. влаштовані санвузли, в т.ч. і для осіб з обмеженими можливостями. Ідея фасаду – надати нової якості одній з важливих будівель на театральній площі і водночас коректно вписати її у вже сформований містобудівний ансамбль. Образна ідея базувалась на традиційній архітектурі міських центральних універмагів, яка сформувалась у радянській архітектурі у повоєнні роки і витоки якої можна простежити з естетики стилю Ар Деко, що є синтезом модерну і неокласицизму. Саме в такий спосіб вдалось зберегти функціональну промовистість образу (так щоб будівля асоціювалась з торговельним закладом, а не з готелем, банком чи офісом), водночас зробити так щоб вона мала достатньо місця для розміщення зовнішньої реклами (що є важливою комерційною вимогою) і при цьому щоб вона не стала дисонуючим елементом в забудові міста. В якості оздоблюваного матеріалу для опорядження фасаду, спочатку передбачалось застосувати пилені плити натурального каменю – піщанику, але згодом, після обрахунку можливого навантаження на існуючий каркас, його довелось замінити штучним (набагато легшим) матеріалом – плитами з керамограніту.             Таким чином ЦУМ перетворився на сучасний торговельний центр, який ще на декілька десятиріч зможе служити громаді міста.

2013-02-01 17:51:08