Ніна Семенівна Домашова

Київ

067-401-91-43

office@archdom.com.ua

містобудування

КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО "КРУТІ ЛІСНИКИ"

с. Лісники Києво-Святошинського району Київської обл.

  ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ПЛОЩЕЮ 7.2 га РОЗТАШОВАНА НА СХИЛАХ С. ЛІСНИКИ НАВКОЛО ПРИРОДНОГО СТАВУ. КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО, ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 56 000 м2, ЗАПРОЕКТОВАНЕ ЄДИНИМ АНСАМБЛЕМ І СКЛАДАЄТЬСЯ З «ВЕРХНЬОГО» ТА «НИЖНЬОГО» МІСТЕЧОК, ЗАБУДОВИ «ТАУНХАУЗ» ТА МИСЛИВСЬКОГО КЛУБУ. СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ ТА ТОРГОВО-РОЗВАЖАЛЬНИЙ КОМПЛЕКСИ ВІДНЕСЕНІ ДО ПЕРСПЕКТИВННОГО БУДІВНИЦТВА. ГЕНЕРАЛЬНИМ ПЛАНОМ КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА ВРАХОВАНИЙ СКЛАДНИЙ РЕЛЬЄФ ТА ІНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГІЧНІ УМОВИ ТЕРИТОРІЇ, НАЯВНІСТЬ МАЛЬОВНИЧОГО СТАВУ ТА ЗАЛІСЕНИХ СХИЛІВ, ЗБЕРЕЖЕННЯ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА. З МЕТОЮ ОБ’ЄДНАННЯ  «ВЕРХНЬОГО» ТА «НИЖНЬОГО» МІСТЕЧОК ЗАПРОЕКТОВАНА НОВА АВТОДОРОГА, А НА ДІЛЯНЦІ ЗАБУДОВИ «ТАУНХАУЗ» ВЛАШТОВАНА ЕСТАКАДА. ПРОЕКТОМ ПЕРЕДБАЧЕНЕ ТЕРАСУВАННЯ ДІЛЯНОК БУДІВНИЦТВА З УЛАШТУВАННЯМ ПІДПІРНИХ СТІН, БЛАГОУСТРІЙ ТА ОЗЕЛЕНЕННЯ ТЕРИТОРІЇ. ЗАБУДОВА «ВЕРХНЬОГО» МІСТЕЧКА, ПЛОЩЕЮ 24 450 м2, РОЗТАШОВАНА НА МАЛЬОВНИЧІЙ ДІЛЯНЦІ ЗІ СКЛАДНИМ РЕЛЄФОМ, ЯКА ВКЛЮЧАЄ ВЕРШИННУ ПОВЕРХНЮ ПЛАТО, ЇЇ СХИЛИ ТА ДНО БАЛКИ У МЕЖАХ АБСОЛЮТНИХ ПОЗНАЧОК 128,0 -151,0 м. НА ДЕСЯТЬОХ САДИБНИХ ДІЛЯНКАХ, ПЛОЩЕЮ  0.22 – 0.23 га КОЖНА, РОЗТАШОВАНІ ОДНОСІМЕЙНІ ОДНОПОВЕРХОВІ КОТЕДЖІ З ЦОКОЛЬНИМ ТА МАНСАРДНИМ ПОВЕРХАМИ, ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 460 м2. ЗАБУДОВА «НИЖНЬОГО» МІСТЕЧКА, ПЛОЩЕЮ 9 200 м2, РОЗТАШОВАНА НА ПІДТОПЛЕНІЙ ДІЛЯНЦІ НА ПІВДНІ ТЕРИТОРІЇ, У МЕЖАХ АБСОЛЮТНИХ ПОЗНАЧОК 119,0 -120,0 м. ПРОЕКТОМ ПЕРЕДБАЧЕНЕ ПІДНЯТТЯ ТЕРИТОРІЇ ЗАБУДОВИ НА 3 м,  ВИКОРИСТАННЯ ПРИРОДНИХ СТРУМКІВ З ОРГАНІЗАЦІЄЮ ВОДОЙМИ, ЯКА ДАСТЬ МОЖЛИВІСТЬ ЗНИЗИТИ РІВЕНЬ ВОДИ. НА ДЕВ’ЯТИ САДИБНИХ ДІЛЯНКАХ, ПЛОЩЕЮ  0.23 га КОЖНА, ТА НА ТРЬОХ САДИБНИХ ДІЛЯНКАХ, ПЛОЩЕЮ  0.4 га КОЖНА, РОЗТАШОВАНІ ОДНОСІМЕЙНІ ОДНОПОВЕРХОВІ КОТЕДЖІ  З МАНСАРДНИМ ПОВЕРХОМ, ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 310 м2. ЗВАЖАЮЧИ НА МАЛЬОВНИЧЕ ПРИРОДНЕ ОТОЧЕННЯ ЗАБУДОВА КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА ПЕРЕДБАЧЕНА БУДИНКАМИ З ПРИРОДНОГО КАМЕНЮ ТА ДЕРЕВИНИ, ЗУМОВЛЕНА ОРІЄНТАЦІЄЮ ДІЛЯНОК, ЇХ ІНСОЛЯЦІЄЮ, РОЗТАШУВАННЯМ ВХОДУ ДО БУДИНКУ ТА ВЕРТИКАЛЬНИМ ПЛАНУВАННЯМ. ПРОЕКТОМ ЗАПРОПОНОВАНЕ УНІВЕРСАЛЬНЕ АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНЕ РІШЕННЯ КОТЕДЖІВ З ВЛАШТУВАННЯМ ДВОХ ГОЛОВНИХ ФАСАДІВ З РІВНОЦІННИМИ ТЕРАСАМИ, ОРІЄНТОВАНИМИ НА ДОРОГУ ТА У ДВІР. ПЛАНУВАЛЬНЕ РІШЕННЯ  КОТЕДЖІВ ОБУМОВЛЕНЕ РОЗТАШУВАННЯМ ДІЛЯНОК НА РЕЛЬЄФІ ТЕРИТОРІЇ, ВІДРІЗНЯЄТЬСЯ ЗА ТИПОМ ПЛАНУВАННЯ КАМ’ЯНОГО ЦОКОЛЬНОГО ПОВЕРХУ У «ВЕРХНЬОМУ» МІСТЕЧКУ АБО ЙОГО ВІДСУТНІСТЮ У «НИЖНЬОМУ». АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНЕ РІШЕННЯ ДЕРЕВ’ЯНОЇ ЧАСТИНИ КОТЕДЖУ - ПРЯМОКУТНА ЛАКОНІЧНА КОМПОЗИЦІЯ, ПРИТАМАННА ДЕРЕВ’ЯНІЙ АРХІТЕКТУРІ, З ПРОСТОРИМИ КІМНАТАМИ ТА ОПТИМАЛЬНОЮ ОРІЄНТАЦІЄЮ ПРИМІЩЕНЬ. ЦЕНТР КОМПОЗИЦІЇ КОТЕДЖУ – ПРОСТОРА ДВОСВІТНЯ ВІТАЛЬНЯ З ЕРКЕРОМ, ЩО ДАЄ ЗМОГУ МИЛУВАТИСЯ КРАЄВИДАМИ З ОБОХ ПОВЕРХІВ.  «МИСЛИВСЬКИЙ КЛУБ» РОЗТАШОВАНИЙ НА ДІЛЯНЦІ ЗІ СКЛАДНИМ РЕЛЄФОМ, У МЕЖАХ АБСОЛЮТНИХ ПОЗНАЧОК 130 -140 м. ПЕРШИЙ ТА МАНСАРДНИЙ ПОВЕРХИ  КЛУБУ, ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 900 м2 ЗАПРОЕКТОВАНІ З ДЕРЕВ’ЯНОГО БРУСУ, ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ – БУТОБЕТОННИЙ. ЗАВДЯКИ РЕЛЬЄФУ ТЕРИТОРІЇ ВИРІШЕНІ ЗАЇЗДИ ТА ВХОДИ ДО КЛУБУ З РІВНЯ ДОРОГИ ТА РІВНЯ СТАВУ, ДЕ НА ПЕРШОМУ ТА ЦОКОЛЬНОМУ ПОВЕРСІ РОЗТАШОВАНІ ВЕСТИБЮЛІ ТА ЗАЛИ РЕСТОРАНІВ. НА ПЕРШОМУ ТА МАНСАРДНОМУ ПОВЕРХАХ, У ДЕРЕВ’ЯНІЙ ЧАСТИНІ КЛУБУ, РОЗМІСТИЛИСЯ ГОТЕЛЬНІ КІМНАТИ. З УСІХ ПРИМІЩЕНЬ ВІДКРИВАЮТЬСЯ ЧУДОВІ КРАЄВИДИ.  ЗАБУДОВА «ТАУНХАУЗ», ПЛОЩЕЮ 11 000 м2, РОЗТАШОВАНА НА ЗАЛІСНЕНОМУ КРУТОМУ СХИЛІ У МЕЖАХ АБСОЛЮТНИХ ПОЗНАЧОК 120 - 140 м. З МЕТОЮ ЗБЕРЕЖЕННЯ ЗЕЛЕНИХ НАСАДЖЕНЬ ТА ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА ПРОЕКТОМ ЗАПРОПОНОВАНА ЩІЛЬНА ФАСАДНА ЗАБУДОВА «ТАУНХАУЗ», РОЗТАШОВАНА НА РІВНІ ДОРОГИ. НА ВІДВЕДЕНІЙ ТЕРИТОРІЇ РОЗМІСТИЛИСЬ 24 СЕКЦІЇЇ КОТЕДЖІВ, ПЛОЩЕЮ 280 м2 КОЖНИЙ. ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА БУДІВЛІ «ТАУНХАУЗ» 6.720 м2. ПЕРШИЙ ТА МАНСАРДНИЙ ПОВЕРХИ КОТЕДЖІВ ЗАПРОЕКТОВАНІ З ДЕРЕВ’ЯНОГО БРУСУ, ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ – БУТОБЕТОННИЙ.  

2013-02-08 15:23:30