I. Архітектурна коректність по відношенню до оточуючих об'єктів та до  об'ємів проектованих будівель; Архітектурна коректність проявляється в шанобливому ставленні до об'єктів, розташованих на сусідніх ділянках - клубний будинок як компроміс між-дванадцятиетажною і садибною забудовою;

           

 II. Раціональна організація простору: у зв'язку з невеликим розміром ділянки, в даному проектному рішенні була запропонована схема генерального плану з максимальним використанням території ділянки:

- Дитячий майданчик розташована в глибині ділянки;

- З урахуванням перепаду рельєфу, близькості з / д, автостоянка розташовується в 2-х рівнях,  виконує подвійну функцію як шумозахисні смуга;  прозоре огородження  використовується для вертикального озеленення; 

 - Розміщення гостьової автостоянки вздовж вулиці;

- Об'єми  будинків не замикають червону лінію; дають глибину сприйняття, поділ на приватне-публічне;      

 

 III. Екологічна і сучасна естетика (навісні еркери, засклені панелі балконів

дозволяють скоротити до мінімуму перегрів в літній період (високе сонце) і максимально вловити зимове тепло (низьке сонце). Вертикальне озеленення і натуральні матеріали стін (дерев'яні панелі) на рівні візуального і тактильного контакту дають людське сприйняття. Це спроба створити будинок, який сприймається більше як ландшафтна скульптура, ніж дім в традиційному розумінні.

 

IV. Балкони мають властивості приватного-публічного. Доступ до балконів мають тільки мешканці, але самі по собі балкони впливають на публічний простір: балкони виходять і в двір, і на вулицю, візуально балкони доступні оточенню. Кожен балкон має своє обличчя. Що створює своєрідний

архітектурний вигляд з дотриманням масштабності для таких понять як житло. людина, двір