Будинок запроектований за  індивідуальним проектом. Змінної поверховості  від  2х до 4-х поверхів з підвалом і технічним горищем  на скельному відкосі з ухилом 35-40 град.і перепадом по висоті- 11м.

    Композиційна схема спального корпусу ділить будинок на два  функціональних блоки, які відповідають міжнародній класифікацііїготелів  *****.

    В правій частині корпусу знаходиться готельний номер “Aпартамент-Президент” на одну сім'ю, в лівій- 5 готельних номерів “Люкс” в двох рівнях кожний.

     Ліва  і  права частини будинку запроектовані як два окремих об'єкти, з'єднані між собою критим переходом,  який перпендикулярно головному фасаду перерізає об’єм  спального корпусу.

     Цей перехід є композиційною  віссю всієії об'ємно-просторовоі композиціі  санаторно-оздоровчого комплексу,  а для спального корпусу послуговує транзитною віссю всіх рекреаційних потоків відпочиваючих, на протилежний берег ріки  до дитячого центру водного дозвілля”Заплава”.

    Архітектурне вирішення об'єму спального корпусу побудоване на стику двох  концептуальних напрямків -з  однієі сторони –бажанням зберігти традиційний образ шатрової  карпатської споруди, який відображає мікрокліматичні особливості  регіону, з другої - введенням в стилістику архітектурного образу ускладнених, частково еклектичних форм окремих частин і блоків споруди.

    Головний фасад спального корпусу запроектований в два поверхи, розташований на надпойменій терасі гірської  ріки  і по масштабу відповідає забудові прилеглого з цієї сторони кварталу індивідуальних котеджів.

    Задній, чотирьохповерховий фасад спадає терасами  в гірське урочище ріки Жонка з південноі сторони спального корпусу. Спальні номери виходять на панораму кам’яної кручі гірського схилу, у підніжжя якого тече  закута в габіонні системи непокірна ріка.

     Цокольні поверхи  і фрагменти перших поверхів двох функцінальних блоків будинку обличковуються місцевим каменем “Карпатський фліш”,який набирається “в лещадку” відповідно тим скельним фрагментам  схилів, що оточують спальний корпус.  В комбінаціі з каменем, оздоблення стін виконується в кам'яній  штукатурці з  промивкою слабим розчином соляноі кислоти. Всі виносні частини  будинку,(ті  що виходять за масив зовнішніх стін) -крита галерея 1-го  і 2-го поверхів блоку “Люксів”, критий перехід до пейзажноі зони “Заплава», всі підшивки дахових звісів,покриття терас–виконуються  з дерев’яних елементів,відповідно оброблених по технологіі “евробрус”.  

    Вітражні системи ,заповнення віконних пройм -фірми “Schuko”, дахове покриття  виконане в системі гнучкоі  покрівлі "Katepal".

    Споруда спального корпусу №1 санаторно-оздоровчого комплексу "Прикарпаття", є об’єктом першої черги бу дівництва комплексу. Корпус запроектований в 2008р. Будівництво закінчено в 2012р.