На ділянці площею 0,36 га пропонується до будівництва житловий будинок за проектом, що забезпечує на 42% більше загальної площі квартир і на 69% - їх кількісті, в порівнянні із забудовою секційними будинками - що дає економію на інфраструктурі і будівельних матеріалах і зберігає частину території на громадські потреби. Будинок з розмірами 45х44 м з внутрішнім двором 20,5х19,2 м вміщує на поверсі 30 кв. Кількість 2-кімнатних квартир можна збільшити за рахунок об'єднання однокімнатних. Квартири північно-східного і північно-західного румбів обладнані еркерами для забезпечення нормативної інсоляції. Економічні об'ємно-планувальні рішення доповнюються сучасними технологіями по перетворенню будинку на " пасивний". Показники ж.б. “Ротонда" в порівнянні з аналогом складають 18% і 50%.