Ділянка, на якій розташований проектований об’єкт, знаходиться в с. Зоря, Рівенського р-ну, Рівенської обл..
Загальна площа ділянки - 0,25 га.
За архітектурно-планувальним рішенням котедж запроектований одноповерховим з невеличким відкритим з другим світлом приміщенням
в рівні другого поверху та допоміжними приміщеннями в цокольному поверсі.
Загальна площа забудови комплекса - 507,3кв.м.;
Загальна площа приміщень комплекса - 657,6кв.м..